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　　1、前往乌鲁木齐房产局（西虹东路399号）咨询台领取网签号。

　　2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

　　3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。

　　4、缴纳契税。

　　5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

　　6、交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。

　　7、登记过户排号等待办理过户。

　　8、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。