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　　芜湖市镜湖区人民政府房屋征收决定

　　一、房屋征收范围

　　东至春江花园，南至自然巷，西至长江，北至港口村

　　二、征收搬迁期限

　　自评估机构确定之日起30日内。

　　三、征收补偿标准：

　　(一)住宅房屋补偿

　　1.补偿方式：实行产权调换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。

　　2.选择货币补偿：按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估，由具有相应资质的房地产评估机构按房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格评估确定。

　　预评估价格如下：

①轮渡新村15幢306室：结构混合，楼层3/6， 90年代，用途住宅，房屋价格(单价)10100元/平方米。

　　②解放西路肉厂宿舍19-7：结构砖木，楼层1/1， 2000年代，用途住宅，房屋价格(单价)9600元/平方米(视同有证住宅用房)。

　　③轮渡新村3-2-102：结构简易，楼层1/1， 2009年，用途住宅，房屋价格(单价)4900元/平方米(视同有证住宅用房)。预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考，具体补偿依据分户评估报告确定。

　　3.选择产权调换补偿：被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

　　①产权调换房屋地点：翡丽世家、荆山花园等期房及镜湖区选房安置平台上的可用房源。

　　②产权调换房屋价格：

翡丽世家产权调换房屋均价为10057元/平方米，

　　荆山花园期房产权调换房屋均价为5485元/平方米，具体价格依据评估价格确定。

　　产权调换房屋面积：翡丽世家为100