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　　西安房产证和不动产证区别是什么

　　 2016年6月1日之后办理的各类房产、土地登记业务，核发的都是不动产权证，逐步更换以前的房屋所有权和国有土地使用证。在未办理各类不动产登记业务之前，原房屋所有权证继续有效，还具有法律效力。

　　西安房产证怎么办理

　　开发建设单位在办理完毕项目的首次登记后，由开发建设单位和购房人共同申请办理商品房转移登记（购房人可委托开发商统一办理）。

　　申请资料主要有：

　　登记申请书；申请人身份证明；分层分户平面图；不动产权证书或登记簿；商品房购房合同或拆迁安置协议、经适房提供《购房证》；开发商、拆迁安置单位法人证明材料；完税证明、大修基金缴纳凭证；其他必要材料。

　　西安不动产可在线预约登记。