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　　如果为了孩子上学，不建议买，最好买现房或者二手房。因为孩子投靠，需要的材料就有房本，期房具有不确定性，而且学区学校也不确定。

　　在天津工作缴纳社保的没有问题，在津无工作没有缴纳社保最好不买，因为集体户口后期会有抽查，查到了比较麻烦，所以最好尽早落到房子上。

　　天津二手房的产权类别很多该如何选择?

　　天津众多老破小有私产，公产(公产又分为直管公产和托管公产)企业产，宗教产，铁路产，校产，军产(禁止交易的)。首选私产房，直管公产可以买产权的有合适的也可以考虑，其他产权的不推荐

　　私产房有哪些细节容易忽略呢?

　　房本建筑面积要大于30