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　　注意：原“厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见”2019年有新增内容：

　　厦门高层次人才标准(2019)

　　关于完善我市高层次人才安居政策的补充通知：

　　一、由市委组织部、市人社局牵头会同各行业主管部门制定实施和适时更新发布《厦门市高层次人才评价认定标准》，作为实施人才安居政策的人才认定依据。高层次人才层次调整为A+(杰出人才)、A(国家级领军人才)、B(省级领军人才)、C(市级领军人才)四类。

　　二、按照分类施策、分层次保障的原则，解决人才安居需求。符合条件的高层次人才可通过申请人才购房补贴、人才租房补贴或申请购买人才住房等方式解决在厦住房问题。

　　三、新引进来厦工作的A+类人才，可按“一事一议”提供不高于200平方米免租10年的人才住房，在厦工作满10年、贡献突出的，经人社局认定可无偿获赠所租住房或领取1000万元(人民币，下同)。

　　不选择人才住房的新引进来厦工作A+类人才，可直接选择1000万元购房补贴，分10年发放，首次发放30%，第2至5年每年发放10%，第6至10年每年发放6%。在厦服务不满10年的，按每服务一年10%的比例计算应享受的购房补贴款(可享受的购房补贴标准×服务年限×10%，下同)，已领取的购房补贴款超过应享受购房补贴款的部分，应向市人社局办理退还手续。

　　四、提高人才购房补贴标准。A、B、C类高层次人才可参照本市户籍人员购买本市自住商品住房，已购买本市商品住房的A、B、C类高层次人才申请购房补贴标准分别提高为每人200万元、160万元、130万元。人才新获批享受购房补贴，发放方式调整为首次发放30%，第2至5年每年发放10%，第6至10年每年发放6%。享受购房补贴的人才应在厦服务满10年，不满10年的，按每服务一年10%的比例计算应享受的购房补贴款，已领取的购房补贴款超过应享受购房补贴款的部分，应向市人社局办理退还手续。距法定退休年龄不足10年的，发放额度按约定服务年限起算之日起至退休时对应的年限比例计发。

　　五、提高人才租房补贴标准。A、B、C类高层次人才租房补贴标准分别提高为每人每月10000元、8000元、6000元，补贴周期最长5年，按月计算，每年统一发放一次。人才享受租房补贴期间，在厦购买本市商品住房的，可转申请购房补贴，但应扣除其已享受的租房补贴年限，享受剩余年限对应的购房补贴额[可享受的购房补贴标准×(10-已享受租房补贴年限)×10%]。

　　六、建立与市场同类商品住房价格挂钩的人才住房补贴机制，根据全市房地产市场上一年度同类商品住房均价和市场租金水平，市住房局会同市人社局适时调整购房补贴和租房补贴标准，报市人民政府批准，由市人社局公布并执行批准后的购房补贴和租房补贴标准。调整后的购房补贴和租房补贴标准只适用于新申请的人才，正在享受的人才仍按其申请时公布的购房补贴和租房补贴标准执行。具体工作由市人社局会同市财政局、市住房局负责落实。

　　七、提高人才住房申购面积控制标准。每个人才家庭只能申请一套人才住房。申请时在厦无住房且经市人社局认定符合A、B、C类高层次人才条件的申请家庭，可申购的人才住房面积控制标准分别提高至最高150平方米、120平方米、100平方米，具体住房面积以各批次配售方案中房源实际情况为准。人才住房销售价格按每批次房源的市场评估价的45%在批次配售方案中确定。

　　八、人才住房交房入住(自购房合同约定的交房之日起计算，下同)未满5年，以及人才在厦工作未满5年的，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该人才住房，年折旧率按1.43%执行;交房入住满5年且该人才在厦工作满5年的，人才住房可上市交易，但应按原购房价格和上市交易时房屋市场指导价的差价的55%向政府缴交土地收益等相关价款;人才住房交房入住满10年且人才在厦工作满10年的，满10年后人才在厦工作每增加1年，政府可将人才应缴土地收益等相关价款的比例中的5%按年赠送给人才，赠送比例的总数不高于人才应缴土地收益等相关价款的比例数。人才向市人社局申请比例赠送时，按人才本人连续在厦缴交个税(收入不低于本市上一年度社平工资水平)和在厦缴交社保的时间计算其实际在厦工作年限，未连续缴交12个月的均不予计算工作年限。

　　符合条件的高层次人才取得人才住房后，可按本市购房政策购买商品住房。

　　面向人才配售的人才住房，市不动产登记中心办理不动产权证书时，应加注登记“人才住房(本市A、B、C类高层次人才)”等字样。上市交易时，须提供市人社局出具的《人才在厦服务年限的证明》、市住房保障中心出具《准予上市交易通知书》、人才已缴纳土地收益等相关价款的凭证(应缴比例数已按规定全部赠送给人才个人的除外)等资料，否则市不动产登记中心不能办理该套人才住房权属转让手续。具体工作由市人社局会同市住房局、市资源规划局等部门负责落实。

　　九、A、B、C类高层次人才在享受住房补贴期间发生人才类别升级的，