资讯详情

　　兰州市老旧住宅加装电梯申请流程：

　　老旧住宅加装电梯应经用地权属单位同意后，以小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，实施主体原则上为该小区业主委员会（小区未成立业主委员会的，可委托小区原开发建设单位或物业管理单位作为实施主体）；

　　以幢或单元为单位申请加装电梯的，实施主体为该幢或单元业主。

　　同时，实施主体可以推荐业主代表或者委托物业服务企业、原房地产开发企业、房改房原售房单位、电梯安装企业等代理实施。实施主体委托代理方实施的，应当签订授权委托书，明确双方的权利和义务。加装电梯品牌应由实施主体自行选择进行加装。

　　申请条件：

　　1.房屋必须具有合法的房屋所有权证；

　　2.未列入房屋征收、棚改、旧城改造范围和计划；

　　3.楼体为四层及以上，且房屋具备安全加装和使用电梯条件，加装电梯用地在原住宅产权红线内；

　　4.须经本单元全体业主签字同意，并加按手印。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意；

　　5.同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分摊方案（或增加物业费标准的方案）、电梯运行维护保养委托方案，同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用，分摊比例由出资的全体业主协商确定。