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　　一、配售对象

　　(一)申请人须同时具备以下条件

　　1、家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);

　　2、申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于26.65平方米;

　　3、家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入(2018年兰州市城镇居民人均可支配收入35014元)。

　　未婚及婚后离异的申请人年龄应当在25周岁以上。

　　已经申请公租房或已经参加单位集资建房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

　　(二)提交资料

　　1、《兰州市城镇居民定向购买经济适用住房资格审核表》(以下简称《审核表》);

　　2、申请人身份证和户口簿;

　　3、申请人及家庭成员的住房证明;

　　4、申请人及家庭成员收入证明;

　　5、其它与收入、住房、户籍有关的证明材料;

　　二、房源信息

　　本次共配售4个项目340套经济适用住房。

　　三、配售程序

　　(一)准购资格

　　经济适用住房申请实行街道、区、市三级审核和街道、市两级公示制度。

　　1、2019年8月15日――2019年8月30日申请人根据公示的配售房源信息，现场看房确定购买意向后，到指定地点登记并领取《审核表》。

　　2、申请人须如实填写《审核表》，并如实提供家庭成员户籍证明和家庭住房、家庭年收入等证明材料，向户口所在地街道办事处(镇人民政府)提出申请并递交申请资料。《审核表》经申请人户口所在地社区或者工作单位审查签署意见后，连同相关证明材料于2019年8月25日前报街道办事处(镇人民政府)。

　　3、2019年8月20日――2019年9月8由街道办事处(镇人民政府)受理，通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申购家庭(人)收入、家庭住房等情况进行审核，在《审核表》上签署意见。对符合申请条件的申请家庭(人)进行公示(公示期5天)，于2019年9月14日前报区住房保障部门，对不符合申请条件的申请家庭(人)，通知申请家庭(人)。

　　4、区住房保障部门对申请家庭进行复审，对符合条件的申请家庭(人)，于2019年9月25日前报市住房保障管理部门;对不符合条件的申请家庭(人)，通知申请家庭(人)。

　　5、市住房保障管理部门对申请家庭材料进行复核，并于2019年10月10日前在《兰州晚报》和兰州市住房和城乡建设局网站进行公示(公示期10天)，对于符合条件的申请家庭(人)，确认准购资格;对不符合申请条件的申请家庭(人)，将申请资料退回区住房保障管理部门。

　　(二)定向选择登记

　　本次配售实行定向购买，申购家庭(人)应根据自己的居住意愿，按照公告所附房源信息表所列项目选择。申购家庭(人)只能选择一处房源登记，多处登记的无效。

　　配售的经济适用住房房源面向城关区、七里河区、西固区、安宁区申购家庭(人)登记配售。

　　有购房意向的申购家庭(人)于2019年8月15日――2019年8月30日到指定地点看房、登记。

　　登记时须携带身份证的原件及复印件。本人不能参加登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件及被代理人的身份证原件、复印件进行登记。

　　(三)公开摇号

　　区住房保障部门会同公证部门根据配售房源和登记情况，组织公开摇号。登记家庭(人)数少于可配售房源数的，摇号顺序为选房顺序;登记家庭(人)数多于配售房源数的，按照1：1比例确定入围选房资格和顺序，超过1：1比例的入围申购家庭(人)为候补家庭(人);未获得选房资格的申请家庭进入轮候。摇号过程邀请监察部门、人大代表、政协委员、申请购房群众代表和新闻媒体进行现场监督。摇号结果在《兰州晚报》和兰州市住房和城乡建设局网站上进行公示，接受社会监督。公示有异议经复核不符合条件的申购家庭(人)，取消申购资格。

　　(四)按序选房

　　获得选房资格的申购家庭(人)凭身份证、《审核表》及选房号牌参加现场选房。现场摘牌确定认购房屋，并在选房之日起10天内与建设单位签订《经济适用住房认购协议书》，办理相关购房手续。现场未选房或选房后放弃的，可由候补选房申购家庭(人)递补。

　　四、有关规定

　　(一)配售面积

　　配售的经济适用住房单套建筑面积目前为预测绘面积，最终以房屋测绘机构实测绘界定面积为准。

　　(二)配售价格

　　经济适用住房销售价格暂未确定，均为建设单位预估价格。配售时每套先收取15万元首付款，余款按双方合同约定支付。最终销售基准价格由市物价管理部门核定，待价格核定后依据核定价格进行结算。

　　申购家庭(人)购买的经济适用住房在《审核表》核准面积内按经济适用住房价格购