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平谷区夏各庄镇中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目二次选房公告

　　中国铁建梧桐浅山(建筑物核准名称：梧桐浅山嘉园)共有产权住房将于2020年1月18日在中国铁建梧桐浅山项目营销中心进行申购家庭二次集中选房。为方便申购家庭能够顺利选房，请申购家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

　　一、中国铁建梧桐浅山项目位于北京市平谷区夏各庄镇前营南小区东侧。项目共有房源1223套，销售均价为15000元/平方米，截至2019年12月31日，已签约房源共计72套，剩余可售房源共计1151套。可售房源中包含约90平方米两居975套，约90平方米三居2套，约110平方米三居174套。如房源提前选完，该项目将及时通知后续选房家庭。

　　二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

　　三、本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。

　　四、当天有资格参加选房活动的申请人必须同时满足以下两点要求，方可进行本次选房活动：

　　1、所有参与2019年12月3日本项目摇号的申请人(已网签购房人和公证处登记确认后弃购申请人除外);

　　2、在2020年1月13日至17日拨打报名热线：010-50930666/50930667报名的具有选房资格申请人，及选房当日到场的具有选房资格申请人。

　　备注：本次选房按照中国铁建梧桐浅山项目2019年12月3日摇号的顺序进行(按第一组家庭和第二组家庭顺序选房)。

　　五、选房家庭应携带以下材料到场选房：

　　(1)本市户籍家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(军官证、警官证等)、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;

　　(2)持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;

　　(3)非本市户籍家庭还应提交有效居住证原件和复印件;

　　(4)港澳台家庭提交申请核验人身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件;

　　(5)外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证)原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件;

　　(6)《共有产权住房购房承诺书》

　　(7)如为集体户口，应提供集体户口首页复印件、本人页原件及复印件一份。

　　购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

　　六、选房必须申请人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可书面委托他人代为选房。受托人除上述第五条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份，其中夫妻间代为选房不需公证，除上述第四条中携带的资料外携带授权委托书(详见附件3《委托书》)、双方身份证及结婚证。

　　七、选房家庭应按照由中国铁建梧桐浅山项目工作人员所通知的时间提前约30分钟到场等候选房。(选房安排见附件2：《中国铁建・梧桐浅山选房家庭到场时间表》)。

　　八、每个选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。

　　九、每个选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申请人可同时进行选房。

　　十、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购申请人不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房资格，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

　　十一、完成选房后，购房人应同时交纳人民币2万元(贰万元整)定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的储蓄卡，持卡人必须为购房人之一，只允许刷一张储蓄卡。为保证顺利付款，除定金2万元外请多存25元，由此为您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票、转账及存折，定金计入购房款。如购房人未能在选房后1小时内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

　　十二、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京润谷置业有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

　　特别提示：

　　1、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，开发公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。