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　　贷款额度、期限以及首付款比例：

　　商转公贷款是公积金贷款的特殊形式，用于偿还借款人原来办理的商业贷款，所以其贷款额度、贷款期限及首付款比例按照职工申请商转公贷款时的规定执行，同时也不得超过原商业贷款的剩余本金及还款期限。

　　房屋套数认定标准

　　与公积金贷款认定标准一致。商转公贷款按公积金贷款管理，记录为一次公积金贷款。

　　公积金贷款房屋套数认定标准：

　　（1）首套房认定标准。职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同) 成员没有公积金贷款记录，认定为首套房贷款，执行公积金首套房贷款政策。

　　（2）第二套房认定标准。职工家庭成员有过一次公积金贷款记录且已还清的，认定为第二套房贷款，执行公积金第二套房贷款政策。

　　（3）职工家庭成员累计有过两次或两次以上公积金贷款记录，停止发放公积金贷款。

　　公积金贷款额度

　　（1）公积金首套房贷款最高额度：一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为50万元。

　　（2）第二套房贷款最高额度：一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为20万元，两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为40万元。

　　 (3)职工符合公积金贷款条件，在我市购买全装修新建商品住房，一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元，两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。

　　(4)棚户区改造居民购买新建商品住房作为安置房的，一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加5万元，两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加10万元。