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　　金隅尚林家园共有产权住房项目信息公示

　　项目名称：金隅尚林家园共有产权住房项目

　　企业名称：北京金隅程远房地产开发有限公司

　　项目位置：位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧。项目四至为：北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器材公司，南邻东升乡经济合作社，西侧为建材城中路，东侧为空地。

　　套 数：315套

　　户型面积：约64平方米一居、约80平方米两居和约89平方米的三居户型

　　销售均价：43600元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

　　服务热线：010-82911866(早9:00―晚17:00)

　　一、项目概述

　　北京市海淀区金隅尚林家园共有产权住房项目位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧，项目四至为：北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器材公司，南邻东升乡经济合作社，西侧为建材城中路，东侧为空地。

　　项目规划地上总建筑面积约3.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约2.58万平方米，套型主要为约64平方米一居44套，约80平方米两居117套，约89平方米三居154套，总套数315套，含全装修费用销售均价43600元/建筑平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

　　二、项目区位图

　　三、交通路网及周边配套

　　⒈交通路网：

　　(1)交通干道：建材城中路、G6京藏高速、北五环路等;

　　(2)公共交通：地铁8
线(西小口站、育新站)、地铁13
线霍营站、公交520路、315路、432路、462路、614路、运通117路等。

　　2.商业：临近亚奥商圈、回龙观商圈、立水桥商圈，周边商超有新都购物广场、龙旗购物中心、宝盛广场、美廉美超市、幸福超市等;

　　3.银行：中国工商银行(北京建材城东路支行)、中国建设银行(建材城中路支行)、中国光大银行(北京建材城西路社区支行)、北京银行(东升科技园支行)等;

　　4.医院：北京清河医院、西三旗社区卫生服务中心等;

　　5.教育：项目配套幼儿园、中国人民大学幼儿园(西三旗分园)、北大附中西三旗学校、北京二十中(分校)、海淀区清河第四小学、首师大附属育新中学、十一学校龙樾实验中学等;

　　6.休闲娱乐：东小口森林公园、奥林匹克森林公园、太平郊野公园等。

　　四、基础数据

　　北京市海淀区金隅尚林家园共有产权住房项目共有产权住房建筑面积约2.58万平方米，位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧，居住用地整体容积率约2.5，绿地率约30%。共有产权住房共4栋楼，分别为1
住宅楼、2
住宅楼、3
住宅楼、4
住宅楼。

　　1
住宅楼共1个单元。建筑层数为地下3层(含设备夹层)，地上9层，建筑高度26.1米，层高为2.8米，全部为共有产权住房。

　　2
住宅楼共1个单元。建筑层数为地下3层(含设备夹层)，地上14层，建筑高度40.1米，层高为2.8米，除首层北侧3套为健身馆、咖啡馆及图书馆和二层北侧2套为物业管理用房外，全部为共有产权住房。

　　3
住宅楼共1个单元。建筑层数为地下3层(含设备夹层)，地上19层，建筑高度53.9米，层高为2.8米，全部为共有产权住房。

　　4
住宅楼共2个单元。建筑层数为地下3层(含设备夹层)。地上19层，建筑高度53.9米，层高为2.8米，全部为共有产权住房。

　　梯户比：1
住宅楼、2
住宅楼、3
住宅楼、4
住宅楼均为二梯四户。

　　户型：

　　A户型(三居室)：约89平米，75户，位于3
住宅楼、4
住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅洞口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.6米;次卧室1窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;次卧室2窗洞口宽约1.4米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卫生间为明卫，窗洞口宽约0.6米，高约1.4米;本户型客厅有封闭阳台。

　　A'户型(三居室)：约89平米，36户，位于4
住宅楼。窗户为断桥铝合金窗，客厅洞口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.6米;次卧室1窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;次卧室2窗洞口宽约1.4米，高约1.4米;厨房窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型客厅有封闭阳台。

　　A-3户型(三居室)：约89平米，21户，位于1
住宅楼和2
住宅楼。窗户为断桥铝合金窗,客厅洞口宽约2.4米，高约1.6米，主卧室窗洞口宽约1.5米，高约1.6米;次卧室1窗洞口宽约1.5米，高约1.4米;次卧室2窗洞