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　　以前武汉市的人才公寓多为集中式，或位置较偏，或价格较高，而目前在洪山、武昌、汉阳等中心城区，由专业机构运营的分散式人才公寓越来越多。政府还提供租金补贴，符合条件的毕业生相当于七折租房，租住生活也有品质。

　　据了解，今年6月份，洪山区房管局联手四家，共筹集到房源数千间。其中，分散式公寓如自如公寓967间、江寓公寓446间、蛋壳公寓646间；集中式公寓包括龙湖冠寓虎泉店、丁字桥店，共计346套。

　　据了解，此次“人才公寓”计划中，符合条件的毕业大学生均可申请入住，并将享受到政府提供的30%租金补贴，每季度发放。以一套月租金1000元的人才公寓为例，大学生入住后一个季度正常支付3000元租金，季度结束后将收到30%的租金补贴――900元，相当于每月租金打七折。补贴发放以实际入住时间为准，入住期间若发生退租，补贴也相应终止。

　　为留住大学生，2017年7月，武汉首推大学生人才公寓。各区相继出台人才公寓配套措施，给毕业三年内在汉创业就业且家庭在本市无自有住房的大学生，提供人才公寓，且享受低于市场价、八折优惠等政策。洪山区的补贴，则更加实惠。

　　此前的人才公寓满足了部分刚就业大学生的住房刚需，但是，由于房租、地段、配套等不同，入住率冷热不均。

　　据介绍，2019年，洪山区房管局采取市场方式运作，选择与市场房源占有量大、规范运营的长租公寓企业合作，充分发挥其房源布局合理、配套设施齐全、管理手段先进高效的优势，筹集房源配租。

　　这种合作筹集模式，实现了房源筹集建设和运营管理的市场化运作，同时也培育和扶持了规范的品牌租赁企业，盘活了闲置存量房源，是目前市场上见效最快、入市最高效的租赁住房供应渠道。

　　其他各区也纷纷效仿。据武汉自如介绍，目前已与江汉区、东湖高新区签订框架合作协议，正在筛选房源；与汉阳区的合作正在走流程，预计第一批将提供952间房源，作为人才公寓供留汉毕业生租住。后续会持续覆盖武汉市更多区域，为大学生带来更多便利。