武汉公积金问答指南

2019-10-25
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  1、外地公积金可以在武汉办理商贷转公积金吗?

  不支持异地公积金“商转公”贷款;依据我市异地贷款政策,异地贷款仅支持在我市购买一手房或二手房时直接使用公积金贷款,不支持商贷转公积金贷款。若工作调动回武汉,可将公积金转移回武汉,并正常按月缴存6个月后再行申请转公积金贷款。

  2、首套商品房使用的是商业贷款,请问现在能否转为公积金贷款?

  申请“商转公”贷款的前提是原商贷银行同意提前解除商贷合同,否则,公积金中心将无法受理“商转公”贷款。

  3、可以用公积金还父亲名下的房子贷款吗?

  “商转公”业务是武汉住房公积金中心推出的三大业务类型之一,武汉公积金贷款政策对商贷转公积金贷款的对象、条件和办理程序等作出了明确规定,同时也规定了职工只能将本人名下的商业住房贷款转为公积金贷款,职工只能将本人商业住房贷款转为公积金贷款。

  4、公积金有未结清的贷款下,还可以再次申请公积金贷款吗?

  家庭名下有未结清公积金贷款,不能再次申请公贷,依据武汉市住房公积金贷款政策,家庭名下有未结清的公积金贷款时,不能再次申请公积金贷款。建议待首次公积金贷款结清后,再行申请转贷。

  5、收入不足公积金还款金额怎么办?

  收入不足月还款额两倍可增加“共同还款人”,

  根据武汉住房公积金贷款政策,您申请的住房公积金组合贷款,所以您收入需要是商业住房贷款与公积金贷款月还款之和的两倍。可通过增加共同还款人,以提高还贷能力。

  住房公积金贷款所称“共同还款人“,是指在借款人夫妻双方还款能力不足时,增加夫妻双方的直系亲属作为共同还款人。

  6、在武汉租房居住,是否可以提取公积金还房租?

  职工家庭在本市无自主住房可提取公积金还房租。

  

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