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　　办理流程：

　　目前有建设银行、农业银行、交通银行三家承办商转公顺位抵押业务，在这三家银行办理商贷的职工可以通过顺位抵押的方式将商贷余额转为住房公积金贷款。如果职工的商业住房贷款属于这三家银行以外的其他银行发放的，仍可以通过原有模式办理普通商转公贷款。

　　办理商转公顺位抵押业务注意事项：

　　（一）贷款差额资金需自筹支付。贷款差额资金是指我管理中心的贷款批准额度与结清商贷所需资金之间存在差额部分，包含但不限于商转公贷款批准额度与原商业贷款剩余本金余额的差额、结清原商业贷款的应付利息及违约金、合同变更手续费等费用。

　　（二）借款申请人需根据委贷银行通知积极配合商贷结清手续。差额资金提前准备充足，在约定时间将差额资金补充到位，公积金贷款才能后续发放。

　　（三）关注与本笔商业贷款关联的可能债务。由于部分住房商贷通常附带车位贷款或精装贷款等其他非住房性质的贷款，这部分贷款及因办理商转公顺位抵押业务所产生的提前还贷的违约金等不属于可以转为公积金贷款的范畴，因此仍需要借款申请人自行筹集资金结清。