资讯详情

　　近期，广西区直住房公积金管理中心（以下简称“中心”）对线上购房提取业务进行了优化升级，在南宁市新购房，办理了网签备案的缴存职工可以通过中心“手机公积金”APP提取住房公积金，“零材料”申请，全流程网上办理。

　　申请办理条件：

　　首先，缴存职工住房公积金账户未被冻结、列入违规等限制黑名单，符合住房公积金提取条件。

　　其次，房产已办理了网签备案，且购房日期在购房提取住房公积金规定时限范围(2年)内。

　　第三，缴存职工当年未有住房公积金提取记录。

　　最后，经缴存职工授权，房产和婚姻信息可以通过信息共享自动获取调用。

　　什么样的情况是可以申请办理的呢？

　　区直公积金工作人员举例：

　　例一：缴存职工张先生于2020年3月在南宁市购买了一套房产并完成了网签备案，房屋总价为890,000元，张先生没有住房公积金贷款。张先生在线上办理购房提取业务，授权后，信息系统会检索并显示房产信息和计算可提取额度。

　　（1） 如张先生的住房公积金账户余额有5万元，张先生在线上办理，最大提取额度为5万元；在柜台办理最大提取额度为5万元；

　　（2）如张先生住房公积金账户余额为200,000元，张先生在线上办理，最大提取额度为178,000元（按照房屋总价890,000×20%=178,000）；在柜台办理时以张先生实际支付的房款为最大可提取额度。

　　 另外，如张先生的配偶、父母或子女就该套房产已经提取了100,000元的，则张先生的可提取额度还要扣除这部分已经提取的额度。即在线上办理的最大提取额度为78,000元（178,000-100,000=78,000）。

　　例二：缴存职工周小姐于2020年3月在南宁市购买了一套房产并完成了网签备案，房屋总价为760,000元，周小姐在中心办理了住房公积金贷款，首付款金额为304,000元。周小姐在线上办理购房提取业务，授权后，信息系统会检索并显示房产信息和计算可提取额度。

　　（1） 如周小姐的住房公积金账户余额有200,000元，在线上和柜台办理的最大提取额度均为200,000元。

　　（2） 如周小姐住房公积金账户余额为400,000元，在线上和柜台办理的最大提取额度均为304,000元（按照周小姐办理住房公积金贷款时登记的购房首付款）。

　　 另外，如周小姐的配偶、父母或子女就该套房产已经提取了100,000元的，则周小姐（线上和柜台办理）最大提取额度为204,000元（304,000-100,000=204,000）。