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　　昆明盘龙区公租房小区信息一览

　　1、颐惠园

　　位置及周边情况：

　　项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。

　　建设情况：

　　项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(8019套)，商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。

　　小区设施：

　　该项目交通条件优越，小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。

　　2、严家山

　　位置及周边情况：

　　项目拟建于云南省昆明市轨道交通首期工程 2号线北段严家山车辆段物业开发范围内，场地东南及东北侧为昆明市轨道交通首期工程 2号线北段施工工地，西南为马溺河，西北为源清村3～4层的村民住房。

　　3、福泽雅苑

　　位置及周边情况：

　　盘龙区郭家凹(福泽雅苑)公租房项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村金瓦路2200号，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。

　　建设情况：

　　项目规划总占地面积15.77公顷，南北长约313米，东西宽约133米，整个地块大体呈刀把形。

　　福泽雅苑规划建设3045套公租房，2016年第一期共有1688套房源纳入分配，一室户型787套，一室一厅户型714套，其中单身公寓672套，两室一厅户型187套，建筑面积39.39至59.86平方米，配备管道煤气。

　　租金参考：

　　物业管理费为1.5元/平方米(含二次加压费、电梯维护费)。租金基准价为12.92元/平方