资讯详情

房山区慧园共有产权住房项目申购登记公告

　　北京鑫博置业有限公司开发建设的房山区韩村河镇慧园共有产权住房项目已取得规划方案复函。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(以下简称《办法》)，现该项目开始申购登记，登记时间为2019年1月10日上午10:00至2019年1月25日上午10:00。

　　一、项目基本情况

　　慧园项目位于房山区韩村河镇，项目四至为：东至规划二类居住用地东边线;西至规划路东红线及规划绿地东边线;南至规划路北红线;北至规划路南红线。项目地上建筑面积约9.6万平方米，套型主要为建筑面积约64平方米一居室48套，约85-88平方米两居室1011套，约89平方米三居室48套，总套数约1107套，销售均价含全装修费用13500元/平方米。

　　二、共有份额比例的确定

　　根据《办法》的规定，该项目产权份额的确定情况如下：

　　(一)共有份额比例确定原则

　　该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《办法》执行，其中政府产权份额由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司持有。

　　(二)共有份额比例评估及确定结果

　　该项目申购前，北京市房山区住房保障事务中心已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有15%份额。

　　举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80